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無論從全球的角度還是從中國目前的情況看，文旅產業都是當之無愧的支柱型產業。文旅產業不但規模大，同時還具有很強的活力和潛力。那么文旅項目未來有哪些資本熱點需要我們了解呢？
1、文旅綜合體是文化旅游開發的重點
游客對傳統的文化景區已經出現了審美疲勞，對新的事物充滿著期待。突出特色和體驗性的文旅商業綜合體是城市休閑度假群體的“新寵”。文旅商業綜合體打造文旅商復合模式，通過文化主題，聚集商業、旅游、休閑于一體，滿足消費客群新消費需求，極具個性化的主題型商業模式。文創體驗店、文創商城、創客生活空間、聯合辦公等項目都將成為文旅綜合體發展的重要引擎。在打造文旅綜合體項目時，需要充分結合自身IP，創新運作思維，深入挖掘文旅項目的歷史文化、地域文化、民俗文化，將項目與文化完美融合，形成自身獨特的差異化優勢，這樣才能在激烈的競爭中突圍。
2、演藝節慶產品成為文化旅游盈利引爆點
近年來，旅游節慶和旅游演藝因其顯著的集聚效應，日益成為旅游目的地的帶動當地旅游發展的重要手段。據巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達到穩定階段后必將出現停滯或衰退趨勢，如何抑制住這種衰退趨勢，實現旅游景區的復蘇，并恢復空前繁榮是各方不斷探討的問題，旅游演藝和旅游節慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節慶也是文化旅游大時代下，文化旅游盈利引爆點。
3、科技和藝術助力商業文創
區別于政府搭臺、企業辦展的會展模式，商業文創展覽是一種全新的模式，如日本大地藝術節、荷蘭燈光藝術節、加拿大幻光森林、日本NAKED展等文創展。
這意味著，除了風景和名勝，科技和藝術同樣能創造一個知名的“休閑目的地”，是一種全新的文旅業態，代表了體驗型旅游產品正面臨一次前所未有的技術大變革。
目前，我國還停留在要看文創主要在第一階段，已經引進的如日本油罐中的水粒子世界、生命之森與未來游樂園、凱斯·哈林迷宮之旅大陸巡展等重量級展覽，獲得了不少追捧，觀眾甚至需要排隊三四個小時才能看到。
4、文化媒介跨界旅游營銷大有可為
綜藝營銷是通過與娛樂媒體、短視頻媒介、自媒體的跨界合作，借助娛樂、短視頻等元素或形式，利用其較高的收視率，將目的地與客戶建立感情聯系，從而打造培育品牌效果的營銷方式。文化媒體跨界旅游營銷大有可為，利用綜藝娛樂節目、短視頻傳播等的高流量，帶動區域旅游發展;通過IP跨界能夠增加出行產品的文化感峰值體驗；個性化定制專屬出行方案，未來所有通電的都是數據化、智能化，所有不通電都是個性化、定制化；一站式營銷，IP是內容與粉絲的共生體，一個IP自帶內容，自帶粉絲，自帶流量。
5、研學類文旅教育產品發展潛力大
6、旅居市場：年輕化成為未來主題
伴隨著年輕消費群體在旅居人群中占據比例的提升，其品位與居住需求也影響著酒店、旅店、民宿等空間的設計與運營?！跋癞數厝艘粯由睢钡睦砟畋桓嗦镁诱呓邮?，不動產一直以來都是國人投資的首選之一，其中，旅居場所也受到了越來越多人的關注。最近兩年中我國民宿的進入了一個穩定蓬勃發展的時期，隨著相關政策的鼓勵，2019年中國民宿規模還將呈現出成長之勢。當“00后”一代逐漸成為旅居人群的主體后，市場的需求也在發生著改變，“多元化、個性化與體驗性”被越來越多的提及。
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